L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 159.000 € (cod.662dca4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DI.BI.CA. SRL) a 159.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2564 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.316 €/m² e 2.759 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD FRONTE MARE) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a 2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,96%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Vasto
•  Wikipedia: Vasto
•  Mercato Immobiliare a Vasto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina