Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 159.000 € (cod.662cc3f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI LARES S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.820 €/m²) e per loft (da 1.030 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Corso Mazzini) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Gabetti propone in vendita a Vasto, nella centrale Piazza della Concordia a pochi passi da tutti i servizi, un ampio appartamento di 142 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, attualmente pronto per essere abitato, si presenta in buono stato di conservazione. La zona giorno ha una luminosa cucina con sala open-space che valorizza al meglio gli spazi interni. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni con finestre. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un ampio balcone e un comodo box auto singolo di mq 26. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione dagli ampi spazi, comoda e vicina a tutti i principali servizi
