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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Tommaso a 118.000 € (cod.662b5b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Tommaso, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di San Tommaso (+0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Tommaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare San Salvo
Via Andrea Doria, 12B, San Salvo (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
A Vasto Marina in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento arredato posto al terzo piano con ascensore, ideale come casa al mare, investimento a reddito o confortevole abitazione per tutto l'anno. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e comodo terrazzo, uno spazio esterno perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o godersi piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del complesso residenziale, elemento particolarmente apprezzabile nella zona durante il periodo estivo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi di prima necessità, minimarket e collegamenti ferroviari, mentre la presenza della pista ciclabile consente di raggiungere e percorrere agevolmente il litorale della Costa dei Trabocchi, valorizzando ulteriormente la posizione per chi ama il mare, le passeggiate e le attività all'aria aperta. Perché acquistarlo: 2 camere da letto Terrazzo Ascensore Completamente arredato Posto auto esclusivo Posizione comoda ai servizi Ottima soluzione come casa vacanze Interessante anche per investimento e locazione estiva Ideale per famiglie e per chi desidera vivere il mare in piena comodità Una soluzione pratica e funzionale, pronta per essere vissuta, in una posizione strategica di Vasto Marina
