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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 149.000 € (cod.66295ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Michele nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via San Michele) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
VASTO, proponiamo in vendita comodo appartamento al terzo piano di un condominio signorile, in zona strategica con servizi annessi confacenti a pochi passi dal centro della città. L'immobile si presenta così: ampio ingresso, tinello con cucinotto ,soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Corredano l'immobile ampie balconate e box auto privato
