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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 170.000 € (cod.6626331d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.494 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 1.775 €/m² a 3.350 €/m²) e per bivani in zona Marina (da 1.830 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+15,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
RIF. 384655 - Vendersi appartamento situato all'interno del residence "il gabbiano" (vasto marina) completamente ristrutturato, primo piano con ascensore, impianto elettrico e impianto idraulico nuovo, presenti n 2 climatizzatori con aria calda/fredda (salotto e camera da letto). per la sua posizione lato mare, risulta comodo per famiglie con bambini di ogni eta'. l'immobile si compone con ampia camera da letto, bagno finestrato, soggiorno e cucina. balcone con vista, comodo per trascorrerci del tempo. la peculiarità dell'immobile è la vicinanza del mare a 50mt.sfbc Attualmente è affittata, e si libera il 31 agosto 2026. Visite dal 01/09/26
