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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 145.000 € (cod.66192e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Corso Mazzini) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (-0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI LARES S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
AMPIO APPARTAMENTO CON BOX AUTO IN VENDITA A VASTO PAESE Nel cuore di Vasto Paese, in una delle zone pi apprezzate e servite della citt, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, ideale per chi cerca spazio, comodit e la possibilit di creare una casa su misura per la propria famiglia. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani con ascensore, costruito nel 1971, limmobile si presenta in buono stato di conservazione ed libero al rogito, pronto per essere abitato. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere da letto e due bagni: una soluzione particolarmente adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera avere ambienti spaziosi e versatili. A rendere ancora pi interessante la propriet troviamo un balcone, perfetto per avere un piacevole spazio esterno, e soprattutto un box auto singolo, un valore aggiunto importante per chi desidera la massima praticit. Il comfort abitativo garantito dal riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti, mentre gli infissi in legno completano le caratteristiche dellimmobile. Le spese condominiali sono contenute, circa 40 ? al mese. Lappartamento viene venduto non arredato, offrendo cos la massima libert nella scelta degli arredi e nella personalizzazione di ogni ambiente. Vuoi vedere questa casa dal vivo? Ti aspettiamo sabato 26 settembre, dalle ore 9:00 alle 13:00, per una visita dedicata allinterno dellOpen House. ' I posti sono limitati e la prenotazione obbligatoria. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona tutti gli spazi e le potenzialit di questa interessante propriet. - SC9708907
