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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Tommaso a 124.000 € (cod.661873f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Tommaso, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Tommaso (+0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
A Vasto marina appartamento in vendita bellissimo, con due camere da letto arredato con terrazzo e posto auto di fronte Hotel Acquario! La casa si trova al secondo piano di una palazzina nel parco chiuso "Gli Oleandri" costruito nel 2013 e dotato di ascensore e posto auto interno. L'appartamento è finemente arredato ed l'ingresso in soggiorno con angolo cottura, un bel terrazzo di 10 mq completo di arredo che da la possibilità di mangiare all'aria aperta comodo ripostiglio e punto acqua, la zona notte ha due camere da letto ed il bagno con finestra e doccia con un gusto chic davvero. Grazie alla presenza degli impianti di climatizzazione e riscaldamento questa soluzione è ideale anche per viverci tutto l'anno. Compreso nel prezzo c'è un comodo posto auto interno al parco oltre gli arredi funzionali e di gran gusto. Consigliato per uso investimento in quanto la zona è molto richiesta dai vacanzieri servita dalla stazione ferroviaria appena rimodernata vicinissima la via verde orgoglio della costa dei trabocchi! Chiamaci e vieni a vederlo
