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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 215.000 € (cod.6617abbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita comodo duplex di recente costruzione, di circa 80 mq, con terrazzo e posto auto, a Vasto marina INTERNO: La soluzione è composta dall'ingresso indipendente posto al piano terra, che conduce nella zona giorno open space, dove troviamo l'angolo cottura e il salotto, con bagno di servizio e affaccio diretto sul terrazzo a livello; poi salendo al primo piano troviamo la zona notte, con la camera da letto, il bagno e la cameretta. ESTERNO: La soluzione esternamente si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato con superbonus 110%. La soluzione dispone di box auto, di circa 20 mq, e posto auto di proprietà. POSIZIONE: La soluzione si trova nei pressi di Poltronesofà, a pochi passi a piedi dalla spiaggia e dal lungo mare di Vasto marina. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Comoda metratura Box auto di proprietà Terrazzo Ottimo investimento
