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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Montevecchio a 269.000 € (cod.66166594)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona Montevecchio, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.270 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Montevecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montevecchio) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%), come per la zona di Montevecchio (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Montevecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI LARES S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina con giardino con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Il privilegio di svegliarsi ogni giorno con il mare negli occhi. Se stai cercando una casa che unisca la bellezza dell'Adriatico, il fascino di una nuova costruzione e finiture di altissimo livello, questo l'immobile dei tuoi sogni. In una delle posizioni pi panoramiche di Montevecchio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di recente costruzione completo di ogni comfort moderno e con una vista dominante a 180° su tutto il Golfo di Vasto. Luce e Spazio: Unampia ed elegante zona giorno open space, inondata di luce naturale grazie alle generose vetrate panoramiche. Design e Finiture: Pavimentazione in grs porcellanato, pareti d'arredo decorative e uno stile moderno che diffonde calore e raffinatezza in ogni angolo. Cucina a Vista: Cucina bianca moderna con piano di lavoro in finitura legno, piano cottura a induzione. Terrazzo Perimetrale Abitabile: Un portico d'ingresso e terrazzo perimetrale ad arco di grande respiro, dove pranzare al fresco, organizzare aperitivi e godere di un panorama mozzafiato che spazia dalle colline verdeggianti fino al blu infinito del mare. ZONA NOTTE Tre Camere Luminose: Ambienti ampi, ben distribuiti e serviti da corridoi moderni con illuminazione a faretti direzionabili e porte tamburate Doppi Servizi di Pregio: Dotati di sanitari sospesi soft-close e piatti doccia su misura realizzati in pregiato Marmo Bianco di Apricena. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (TOP DI GAMMA) Riscaldamento a pavimento Rehau con termostati touchscreen indipendenti in ogni stanza. Climatizzazione gi installata (pompa di calore tramite split). Caldaia a condensazione ibrida con solare termico per acqua calda (accumulo 200 L). Infissi VEKA ad altissima efficienza con avvolgibili elettrici. Garage e Cantina da 31 mq comprensivi di riserva idrica con autoclave autonoma da 1.000 litri. Contattaci subito per fissare una visita guidata e vivere di persona la magia di questa vista! - SC9708108
