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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 140.000 € (cod.661192c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Barbara nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Santa Barbara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Da Privato. In via Santa Barbara, Vasto alta, a 10 minuti a piedi dal centro città, in zona perfettamente servita, in prossimità di ospedale, tribunale, scuole e centro sportivo, in piccolo condominio di palazzina recentemente ristrutturata, recintata e corredata di cancello automatico, un appartamento al primo piano, di metri quadri 160, composto di ingresso con disimpegno, doppio salone con ampi balconi, cucina abitabile con attigua veranda, tre stanze letto di cui uno può essere studio, due bagni, ampio corridoio che percorre interamente l'interno, finiture pavimenti in marmo. Necessari , volendo, interventi di ristrutturazione a bagni e cucina e restauro infissi. Trattasi di costruzione anni 70. Sono infine pertinenti box auto con accesso anche da interno, ascensore, posto auto esterno assegnato, spazio ricovero moto/biciclette sito nel palazzo e altri spazi cantina da ricavare secondo ultima delibera. Libero da subito, comunque abitabile. Classe energetica in attesa di certificazione
