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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 129.000 € (cod.660f6081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.355 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in Vasto Marina - Un'Oasi di Tranquillità a Due Passi dal Mare Tipologia: appartamento Stato: buono Provincia: Chieti Comune: Vasto Zona: Vasto Marina Superficie Fabbricato:50 mq Numero di Vani: 2 Camere da Letto: 1 Bagni: 1 Anno di Costruzione: 1990 Ecco l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e tranquillo a pochi passi dalla splendida spiaggia di Vasto Marina. Questo appartamento, situato in una zona residenziale esclusiva, offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale sia come prima casa che come seconda abitazione. L'appartamento, costruito nel 1990 al primo piano all'interno del residence Elefante Rosa 2 e in buone condizioni, dispone di una superficie di 50 metri quadrati, con due vani luminosi e ben distribuiti. Ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura ,la camera da letto principale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno è moderno e dotato di tutte le comodità necessarie. Corredano l'immobile due terrazzi, posto auto privato e garage con cantinola. La soluzione inoltre è dotata di termoconvettori caldo/freddo , tende da sole , zanzariere e grate di sicurezza. La sua posizione strategica lo rende particolarmente attraente, a soli pochi minuti a piedi dalle spiagge dorate e dai ristoranti locali, consentendo di vivere al meglio la vita all'aria aperta e la dolcezza del mare Adriatico. Non perdete questa occasione di acquistare un appartamento in una delle zone più ricercate della costa abruzzese, a un prezzo competitivo
