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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 169.000 € (cod.660ead06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DI.BI.CA. SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Incoronata (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DI.BI.CA. SRL
Corso giuseppe mazzini 254/c, Vasto (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
Tecnocasa Vasto Città: app.to di ampia metratura con garage e posto auto assegnato. In Via Padre Gaetano Piccirilli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da montacarichi, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucinotto, un ambiente accogliente e funzionale dal quale si accede al balcone perimetrale, che abbraccia l’abitazione offrendo un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camerette, soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera disporre di una stanza da adibire a studio o ambiente multifunzionale. Completano l’appartamento due bagni: il primo, finestrato, è dotato di vasca, mentre il secondo, cieco, dispone di piatto doccia e impianto di aerazione forzata. A rendere la proposta ancora più interessante troviamo un ampio box auto di circa 35 mq, ideale non solo per il parcheggio ma anche come ulteriore spazio di deposito, oltre a un posto auto condominiale assegnato all’interno dell’area comune. Una soluzione completa, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, tre camere, doppio servizio e comode pertinenze, perfetta per le esigenze di tutta la famiglia. Seguici sui nostri canali: -Facebook : Gruppo Tecnocasa Vasto Città -Instagram : Tecnocasa Vasto Città -Youtube: Tecnocasa Vasto Città
