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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 268.000 € (cod.660d5a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bizet nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.300 €/m²) e per loft (da 2.160 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Bizet) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+13,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
Rif. 5310 Vendesi a Vasto Marina in Via Giorgio Bizet, zona centrale, a soli 50 metri dalla spiaggia, con accesso diretto alla pista ciclopedonale lungo la suggestiva Via Verde della Costa dei Trabocchi, appartamenti di nuova costruzione posti in un moderno complesso residenziale situato in una delle località balneari più rinomate dell Adriatico.Il complesso offre la combinazione perfetta tra bellezza naturale e comodità dei servizi nelle vicinanze. La parte alta, con il suo antico centro storico risalente all epoca romana e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La panoramica e incantevole pista ciclopedonale, lunga 40 km, abbraccia una serie di comuni che vanno da Francavilla a San Salvo. La pista permette piacevoli passeggiate con vista sulle splendide spiagge sabbiose, sulle magnifiche calette rocciose, sui fantastici trabocchi e sull incontaminata riserva naturale di Punta Aderci. La pista è collegata a una rete più ampia di percorsi ciclabili che consentono di esplorare l entroterra e le bellezze naturali circostanti. A due passi dalle acque cristalline, ideale per rilassarsi sulla spiaggia o praticare sport acquatici, il lungomare offre una vasta gamma di stabilimenti balneari, spiagge libere, bar e ristoranti per soddisfare ogni esigenza. Il complesso residenziale, ispirato all estetica mediterranea, con facciate a mattoncini e ampie terrazze che si affacciano sul mare, garantisce una vista panoramica mozzafiato. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con giardini paesaggistici e aree comuni per il relax. Il complesso è dotato di sistemi di risparmio energetico, raccolta differenziata dei rifiuti e utilizzo di materiali eco-friendly per ridurre l impatto ambientale. Gli appartmenti sono composti da una o più camere da letto, dotati di interni eleganti e finiture di alta qualità, con garage e parcheggio sicuro per ogni unità. Le soluzioni abitative sono progettate per massimizzare lo spazio e offrire il massimo comfort abitativo con attenzion[…]
