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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto a 470.000 € (cod.660aafe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vasto, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Porto nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare "QUADRIFOGLIO" s.n.c
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. V/812 - villa con parco in via del porto - alle porte della citta', in prossimita' di tutti i servizi, in area di nuova urbanizzazione, in via del porto a vasto, proponiamo la vendita di una villa con un ampio parco perimetrale completamente recintato di circa 3500 mq. Con pozzo per l'irrigazione. La proposta si compone di due appartamenti di ampia superficie, sovrapposti e con accessi completamente autonomi. Al piano terra e' posto un appartamento di circa 120 mq, con un ampio ingresso ed un soggiorno dalle generose dimensioni aperto verso la cucina a vista. La zona notte si compone di due grandi camere da letto matrimoniali, due servizi ed un ripostiglio. L'appartamento e' in ottime condizioni essendo stato completamente ristrutturato da circa 20 anni. Allo stesso piano terra e' posto un ampio garage di circa 30 mq. Mentre al piano interrato troviamo una cantina di circa 70 mq. Al primo piano si arriva salendo una elegente gradinata. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 200 mq. E dispone di un ampio ingresso, un soggiorno di grandi dimensioni con larghe superfici finestrate che restituiscono una notevole luminosita' degli ambienti. Completa la zona giorno una cucina di 20 mq. Dotata di caminetto. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, due servizi ed un ripostiglio. Al secondo piano, collegata con una scalinata direttamente all'appartamento del primo piano, e' presente un sottotetto praticabile di circa 100 mq. Dalla casa e' visibile il mare su piu' lati e la vista sul giardino piantumato da oltre 60 anni offre un piacevole sguardo sul verde. Nel parco e' stato realizzato anche un fabbricato destinato a stalle di circa 30 mq. ape "g
