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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto a 390.000 € (cod.66092fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vasto, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Spataro nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino con cortile
Nel cuore di Vasto, in via Giuseppe Spataro, in zona residenziale centrale ben servita da negozi, servizi e a pochi minuti dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente disposta su due livelli, ciascuno con ingresso autonomo. La posizione è ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano, mantenendo al contempo una comoda distanza dalle spiagge attrezzate di Vasto Marina, tra le più apprezzate della costa abruzzese. Il piano terra, di 140 mq, è studiato per offrire ambienti generosi e una qualità di vita elevata. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite, mentre un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano la parte più funzionale della casa. La zona giorno si sviluppa in modo articolato: una prima sala da pranzo con living e cucina crea uno spazio caldo e accogliente, ideale per la quotidianità; a seguire, una seconda ampia area living è pensata per l’intrattenimento, con televisore da 100 pollici, comodi divani, una cucina lineare ad angolo di circa 5,5 metri e un grande tavolo che permette di ospitare conviviali tavolate in famiglia o con gli ospiti. Tutto il piano è dotato di climatizzazione reversibile (caldo/freddo) in ogni ambiente, garantendo un comfort assoluto in ogni stagione. Al primo piano si sviluppa una seconda unità abitativa di 120 mq, anch’essa con ingresso indipendente, perfetta come ulteriore residenza, soluzione per ospiti. Un balcone perimetrale avvolge l’intera casa, regalando luce naturale durante tutto il giorno e piacevoli affacci sul parco antistante e sul contesto urbano circostante. All’interno troviamo una zona living con cucina, due bagni e tre camere da letto, distribuite in modo razionale per coniugare privacy e funzionalità: una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da modulare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà vi è un comodo patio con tettoia esterna, perfetto per creare una zona relax all’aper[…]
