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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 115.000 € (cod.6601e4a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Porto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via del Porto) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Incoronata (+6,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 3763  Vendesi a Vasto in Via del Porto, in una delle zone più ricercate e in espansione della città , appartamento in ottime condizioni, momentaneamente usato come ufficio, posto a piano terra, di mq 82 con doppio ingresso indipendente, cucina/sala, ripostiglio, due bagni finestrati, due camere da letto, due pratici posti auto e corte di proprietà .  115.000
