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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 130.000 € (cod.66013aae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore per vacanza con climatizzazione
Rif. 5372 - Vendesi a Vasto Marina: un territorio tra mare, natura, storia e cultura Il tuo rifugio baciato dal sole tra mare, natura e panorami uniciImmagina di svegliarti al mattino e, in meno di un minuto, poter già sentire la sabbia sotto i piedi e la brezza marina che ti accarezza il viso. Situato nel cuore di Vasto Marina, a meno di 100 metri dalla spiaggia, questo appartamento al quarto ed ultimo piano è molto più di una casa: è il punto di partenza ideale per vivere la magia della Costa dei Trabocchi e della panoramica pista ciclopedonabile della "Via Verde".Varcata la soglia, l 'immobile si apre su un accogliente ingresso dotato di un comodo ripostiglio, perfetto per tenere ogni cosa in ordine. La cucina funzionale è pronta per ogni esigenza, mentre la sala luminosa invita al totale relax e si apre sul balcone privato. È qui che la magia si compie: un affaccio privilegiato per godersi la colazione all 'aperto ammirando la vista sul centro storico della città e sul mare. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale (anch 'essa affacciata sul balcone) e un bagno finestrato con doccia.La casa è pensata per accogliere in grande stile: la sala ospita comodamente due divani letto, rendendo gli spazi flessibili per famiglia e ospiti. Completano il quadro la climatizzazione e un prezioso parcheggio condominiale recintato, un vero e proprio lusso durante la stagione estiva.Vivere a Vasto Marina: un territorio da scoprireAcquistare qui significa scegliere uno stile di vita straordinario. Ti troverai a due passi non solo dalle ampie spiagge sabbiose di Vasto Marina, ma anche a pochi minuti dalle caratteristiche calette rocciose e dalla celebre Riserva Naturale di Punta Aderci, un paradiso incontaminato. E per gli amanti della natura e dello sport, la celebre Via Verde della Costa dei Trabocchi la spettacolare pista ciclopedonabile ricavata sull 'ex tracciato ferroviario che corre lungo il mare offre chilometri di panorami mozzafiato da percorrere a piedi o in bicicletta. A pochi minuti ti attende il[…]
