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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Vignola a 100.000 € (cod.66008ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Vignola, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Vignola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignola) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Vignola (+21,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare per vacanza
RIF. 389461 - Nel Villaggio Costa Turchese a Vasto proponiamo in vendita appartamento al piano terra, inserito in una palazzina composta da sole due unità e realizzata nel 1975. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucinino, una camera da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 56 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La soluzione dispone inoltre di posto auto riservato e dell’accesso alla spiaggia privata del villaggio, rappresentando un’interessante opportunità come casa vacanze o investimento, in un contesto tranquillo e a vocazione turistica
