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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 239.000 € (cod.66000b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Duca degli Abruzzi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Viale Duca degli Abruzzi) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCasa di Ernesto De Filippis
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE! Vasto Marina - Via Duca degli Abruzzi. Se vuoi acquistare un appartamento per le tue vacanze, se lo cerchi di recente costruzione, con un fantastico terrazzo vista mare, con e soprattutto ubicato nel cuore di Vasto Marina a 50 metri dalla spiaggia, contattaci ora perch abbiamo acquisito la casa dei tuoi sogni. Ti proponiamo infatti, al terzo piano, una magnifica opportunit, completamente arredata, ideale per il tuo relax estivo. - Soggiorno luminoso con angolo cottura, - Due camere da letto, - Bagno finestrato, - Terrazzo panoramico. La vera gemma di questa propriet come descritto il terrazzo sul mare di circa di 20 mq, un'area privata perfetta per pranzi e cene indimenticabili, dove potrai godere di una panoramicit unica sul mare vastese con vista sul famoso pontile. Quando invece vorrai scendere in spiaggia, la raggiungerai molto facilmente, il tempo di attraversare la pista ciclabile. Che dire ancora? Un'abitazione unica, oggetto tra l'altro di una riqualificazione energetica ed urbana che l'ha completamente trasformata elevando ai massimi livelli la qualit della costruzione. Chiamaci ed organizziamo una visita, il tuo angolo di paradiso ti aspetta! - SC9511441
