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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 95.000 € (cod.65ff47b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare L.A.D sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in Vendita a Vasto Centro**\n\nVasto centro. Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Vasto, perfettamente mantenuto e pronto per essere il tuo prossimo investimento. Con una superficie catastale di 96 mq, l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, doppi servizi dotati di vasca e doccia, un pratico ripostiglio e un piccolo balcone. La proprietà è termo-autonoma e dispone di un sistema di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno.\nAttualmente libero e visitabile, l'appartamento rappresenta, tra l'altro, un'opportunità di investimento con alta rendita mensile e annuale. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Situato al primo piano e orientato a sud, gode di una Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare nel cuore pulsante di Vasto! - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Porta blindata, Rete ADSL, Doppio servizio
