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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 119.000 € (cod.65fe9402)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO E AFFITTO IMMOBILIARE DI STIVALETTA MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Vasto Marina – Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita Zona Centrale – Lato Statale Adriatica Nuova costruzione con finiture moderne e materiali di alta qualità. Vasto Marina – Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita Zona Centrale – Lato Statale Adriatica Nuova costruzione con finiture moderne e materiali di alta qualità Superficie interna: circa 43 mq. Ampio balcone: 13 mq, perfetto per momenti di relax Interni ben distribuiti: ? Soggiorno con angolo cottura – luminoso e funzionale, con accesso diretto al balcone ? Camera matrimoniale – spaziosa e accogliente ? Camera singola – ideale per bambini, ospiti o studio ? Bagno finestrato – con sanitari sospesi e box doccia ? Disimpegno – ben organizzato per ottimizzare gli spazi Spazi esterni: Balcone di 13 mq – perfetto per colazioni all’aperto e angolo verde privato
