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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 290.000 € (cod.65f42e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.805 €/m²) e per pentavani (da 975 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Esclusivo Appartamento Duplex su Due Piani - Nuova Costruzione Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento duplex su due piani in fase di ultimazione, con consegna prevista per giugno 2026. Si tratta di una nuova costruzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e sostenibilità energetica. Spazi e Distribuzione Il piano terra accoglie un ingresso indipendente che conduce direttamente alla zona giorno, dove trovano spazio un accogliente soggiorno e un moderno angolo cottura. Qui è presente anche uno studio versatile, ideale per chi lavora da casa, oltre a una camera da letto e un bagno completo a servizio della zona giorno. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, con due spaziose camere da letto e un ampio bagno privato. Caratteristiche Distintive Questo immobile vanta ampie balconate e una splendida terrazza che si affacciano su orientamenti Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre i 160 m² commerciali (150 m² calpestabili) si distribuiscono su 5 locali totali con 2 bagni completi. Accessibilità e Comfort L'appartamento è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per l'inclusività. Situato al 4° piano con ascensore, garantisce praticità di accesso. Il sistema di riscaldamento combina una pompa di calore con gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Efficienza Energetica e Parcheggio Classificato in con un consumo di soli 12,00 kWh/m² anno, rappresenta un'eccellente scelta sostenibile. Il posto auto è incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un box auto privato per soli 20.000 € aggiuntivi. Un'occasione imperdibile per chi ricerca qualità, modernità e efficienza energetica in un'unica soluzione abitativa
