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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 189.000 € (cod.65f42e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,58%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Vasto Marina - Perfetto per Chi Cerca Comodità e Spazi Generosi Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Vasto Marina, un'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare con tutti i comfort necessari. L'appartamento si trova al piano terra con accesso diretto, rendendo la proprietà particolarmente accessibile e pratica nella gestione quotidiana. Spazi Luminosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 60 m² commerciali e 59 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali ben organizzati. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità e la praticità. Le due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - garantiscono spazi sufficienti per la famiglia o per ospitare gli amici. Completa la dotazione un bagno funzionale e ben strutturato. Terrazzo Esclusivo e Servizi Completi Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo che circonda completamente l'immobile, uno spazio esterno generoso dove rilassarsi e godere della brezza marina. Non mancano i servizi pratici: posto auto esterno dedicato e cantinola privata nel seminterrato per riporre oggetti e attrezzature. Accessibilità e Tecnologie Moderne L'appartamento è stato costruito nel 2012 e si trova in buono stato di conservazione. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intera struttura dell'immobile. La presenza dell'ascensore facilita ulteriormente gli spostamenti. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento utilizza pompa di calore abbinata a gas naturale, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord-Est assicura una buona luminosità naturale durante il giorno. Una scelta consapevole per chi vuole qualità della vita e accessibilit
