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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 165.000 € (cod.65f42e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.330 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Vasto Marina - Splendida Vista sul Mare Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare a Vasto Marina, a pochi passi dal mare! Ti presentiamo un elegante appartamento di 95 m² commerciali (90 m² calpestabili) situato al 3° piano di un condominio ben mantenuto con soli 6 unità abitative. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare, godendo di comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su 3 locali principali e dispone di una planimetria funzionale e luminosa. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina abitabile è uno spazio generoso dove preparare i tuoi piatti preferiti, mentre le due camere da letto offrono il massimo della privacy e del relax. Completa la dotazione un bagno ben equipaggiato e un pratico ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: potrai godere di un balcone e di una terrazza dove trascorrere momenti indimenticabili al sole, con la possibilità di ulteriori extra come garage o posto auto (da verificare). La cantinola privata al piano terra rappresenta uno spazio aggiuntivo prezioso per lo stoccaggio. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di armadi a muro che massimizzano lo spazio disponibile. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore elettrica assicura comfort termico in ogni stagione, mentre l'aria condizionata permette di mantenere temperature ideali anche nei mesi estivi. Un aspetto fondamentale è l'accessibilità: l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile nel condominio. Questa caratteristica rende la proprietà inclusiva e confortevole per tutti. Non perdere questa straordinaria occasione a Vasto Marina
