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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 135.000 € (cod.65f42e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.770 €/m²) e per pentavani (da 955 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Vasto - Via De Gaspari Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Vasto! Situato in via De Gaspari, in zona centrale, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 135 m² e 130 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su 5 locali perfettamente organizzati. L'interno si compone di ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina abitabile moderna e ben tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), garantendo spazi generosi per tutta la famiglia. Completa la dotazione un secondo bagno oltre a quello principale, per massima comodità. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile. La vera ricchezza di questa proprietà risiede negli affacci: tre meravigliosi balconi con vista mare che inondano gli ambienti di luce naturale, affiancati da una terrazza esclusiva. L'esposizione verso Sud, Est e Ovest assicura luminosità in ogni momento della giornata. Situato al terzo piano con ascensore, l'accesso è facilitato anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione. con consumo di 62,52 kwh/m² anno. Non mancano i servizi: box auto privato incluso nel prezzo, comoda soffitta utilizzabile come ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Costruito nel 1976, l'immobile è in buono stato di conservazione e completamente adattato alle esigenze di accessibilità. Un'occasione rara nel mercato vastese: qualità, posizione centrale e vista mare a portata di mano
