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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 180.000 € (cod.65f42e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.830 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Vasto - Via della Libertà Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Vasto, situata al secondo piano di un condominio ben tenuto con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre una metratura commerciale di 141 m² con 135 m² calpestabili, perfetto per una famiglia che ricerca comfort e praticità. L'ingresso spazioso introduce a uno splendido soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre le tre camere matrimoniali garantiscono spazi generosi per tutta la famiglia. Due servizi igienici completano la dotazione interna, assicurando comodità per tutti gli abitanti. Le ampie balconate con vista mare rappresentano il vero punto di forza di questa proprietà, perfette per godere del panorama e della brezza marina. Una terrazza aggiuntiva offre ulteriore spazio esterno per relax e intrattenimento. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi interni, mentre l'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. La posizione centrale sulla Via della Libertà garantisce una vicinanza eccezionale a tutti i servizi: negozi, scuole, farmacie e strutture sanitarie sono raggiungibili a pochi passi. Il garage privato al piano seminterrato e il box auto incluso nel prezzo offrono praticità e sicurezza per i veicoli. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, garantendo efficienza energetica. Costruito nel 1970, l'immobile è stato ben mantenuto nel tempo e rappresenta un investimento solido in una zona di grande pregio. con consumo di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere questa opportunità
