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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 139.000 € (cod.65f42df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Centro Vasto Scopri questa splendida opportunità nel cuore pulsante di Vasto! Ti presentiamo un elegante appartamento di 130 m² commerciali (128 m² calpestabili) situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una posizione centrale. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare, tre camere da letto spaziose e due bagni completi. La meravigliosa balconata espone a Sud ed Est, garantendo una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Inoltre, troverai un ulteriore balcone privato perfetto per momenti di relax all'aperto. Praticità e Accessibilità L'appartamento è stato accuratamente mantenuto in buono stato e rappresenta una scelta intelligente per chi valuta la qualità. Dotato di armadi a muro integrati, soffitta utilizzabile come ripostiglio, e soprattutto accessibile a persone con mobilità ridotta. Il box auto privato (garage) è compreso nel prezzo, garantendoti comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Comfort Climatico Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, permettendoti di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. La con un consumo di 175,00 kWh/m² annui. Una soluzione abitativa completa nel centro città che non aspetta altro che te
