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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 185.000 € (cod.65f3bebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.830 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (-0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
QUADRILOCALE IN ZONA CENTRALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO CON CANTINA Contattaci per maggiori informazioni! Vasto: nel cuore della città, in una posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dall'accesso diretto ad un terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato e di un pratico retrocucina con accesso al balcone, offrendo maggiore comfort e versatilità nella gestione degli spazi. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split installati in tutti gli ambienti, garantendo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un'abitazione dagli ambienti ampi e ben distribuiti, in una delle zone più richieste della città, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @Tecnorete Vasto Sud
