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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 160.000 € (cod.65f13db7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia 101 di mariani marco) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.780 €/m²) e per esavani (da 820 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via Giulio Cesare) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare 82, Vasto con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare 82, Vasto con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare 82, Vasto con 6 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare 82, Vasto con 6 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare 82, Vasto con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
A Vasto, all’interno di un complesso esclusivo, proponiamo per la vendita appartamento al piano terra di 150 mq commerciali di cui 125 coperti più 75 mq circa di terrazzo /giardino composto da 6 vani catastali
