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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 125.000 € (cod.65efbdf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI LARES S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Splendido Duplex con 3 Camere e Garage – Zona Incoronata. Ideale per Investimento con Rendita Immediata e Garantita. Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento in tipologia duplex, situato nella tranquilla e servita zona Incoronata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di investimento ideale e a "rischio zero", essendo l'immobile già locato con regolare contratto fino al 2029. Caratteristiche Principali Tipologia: Appartamento su due livelli (Duplex) Zona notte: 3 camere da letto Pertinenze: Comodo garage incluso nel prezzo Posizione: Zona Incoronata, un'area residenziale strategica, ricercata e ben collegata Dettagli Finanziari e RenditaL'immobile viene venduto esclusivamente ad uso investimento, garantendo un flusso di cassa positivo fin dal giorno del rogito: Canone mensile: € 500,00 Scadenza contratto: Anno 2029 Profilo inquilino: Solido, regolare nei pagamenti e con gestione dell'immobile impeccabile. Perché scegliere questo investimento?Rendita Sicura e Continua: Nessun mese di sfitto, nessuna spesa di agenzia per la ricerca di un inquilino e nessuna sorpresa. Inizi a guadagnare dal primo istante.Zona ad Alta Richiesta: L'area dell'Incoronata è storicamente una delle più richieste da famiglie e professionisti, garantendo una rivalutazione patrimoniale nel tempo e una facilità di ricollocamento futuro sul mercato. Chiamaci e vieni a vederla
