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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 115.000 € (cod.65ef354b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita in Via Federico Fellini a Vasto Marina, a 300 metri dalla spiaggia, appartamento bilocale 48 mq situato al primo piano di un condominio a schiera di soli 2 piani, anno 2005. L’immobile si presenta nel suo stato originale di costruzione ed è così composto: Ingresso indipendente su scala che conduce al piano primo Soggiorno/ angolo cottura Accesso ad un comodo balcone con scala retrattile che conduce al tetto/terrazzo di proprietà 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, autoclave. Posto auto di proprietà scoperto. Prezzo 115.000 Euro Per informazioni & appuntamenti 340 096 2209
