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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 195.000 € (cod.65ef0f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD FRONTE MARE) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in Vasto Marina in un complesso di nuova costruzione consegnato nel 2023 uno splendido bilocale con giardino e posto auto di proprietà completamente arredato. L'immobile e composto da ingresso su zona giorno con cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un fantastico giardino pavimentato per poter trascorrere fantastiche serate in compagnia. L'appartamento si vende completamente arredato, in più la proprietà ha aumentato la potenza dei panelli solari (dettagli in ufficio) ha inserito un antifurto di ultima generazione , impianto elettrico e aria a diffusione calda/fredda non da capitolato, rivestimenti di prima qualità la marca della cucina e della LUBE. L' appartamento e praticamente nuovo perchè e stato vissuto davvero poco. Per maggiori informazione e per fissare un appuntamento contattateci
