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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 329.000 € (cod.65edc432)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.740 €/m²) e per villette a schiera (da 1.115 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata) è pari a
1.270 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Incoronata (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Proponiamo in vendita ampia villetta a schiera, di circa 250 mq, suddivisa su più livelli, con box auto e giardino di proprietà, in zona Incoronata INTERNO: L'ampia soluzione è composta dall'ingresso al piano rialzato che conduce nella zona giorno dove troviamo il salotto e la cucina openspace con ripostiglio, che si affacciano esternamente direttamente sul giardino; salendo al primo piano troviamo la zona notte, con la camera da letto matrimoniale, il bagno e due camerette; poi salendo al secondo piano troviamo una camera da letto, con cabina armadio e bagno. Al piano seminterrato troviamo una zona adibita a taverna e il bagno, con accesso diretto sia all'abitazione con scala interna, che al box auto. ESTERNO: La soluzione esternamente si presenta in ottime condizioni. Il giardino di proprietà è di circa 50 mq, il box è di circa 35 mq. POSIZIONE: La soluzione si trova in zona Incoronata, accanto alla Vemit. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente Spazio esterno di proprietà Box auto Ottimo investimento
