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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 379.000 € (cod.65e67063)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1334 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.255 €/m² e 1.453 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Incoronata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata) è pari a 1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
379.000 €
Superficie:
284 m²
Prezzo al m²:
1334 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vasto (CH)
Zona OMI:
D2 (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE)
Indirizzo:
Incoronata
Pubblicato:
gio 21 maggio 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI LARES S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Villa - Vasto (CH

  • yescasa.it

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