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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vasto in zona Incoronata a 200.000 € (cod.65dcf79c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per uffici (da 605 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicola, mentre nella zona di Incoronata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Incoronata, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
845 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
sito in Vasto di mq. 200 circa con altezza di mt. 4 molto luminoso con 2 bagni, ufficio e comprendente un piazzale esclusivo per scarico merci o parcheggio di mq. 250 oltre ad un terrazzo di mq. 40. Inoltre ha un comodo parcheggio condominiale
