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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 132.000 € (cod.65dbf034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.664 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCasa di Ernesto De Filippis
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
IN ATTESA DI MUTUO. APPARTAMENTO PANORAMICO CON GARAGE! Vasto - Via Incoronata. In una palazzina di recente costruzione, situata in una zona tranquilla, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'ottima soluzione abitativa completamente arredata. Questo appartamento ubicato al primo piano di un condominio moderno e con poche unità, offre un'accogliente disposizione degli spazi composti da: - Ingresso su un luminoso soggiorno, - Cucina, - Due camere da letto, - Doppi servizi
