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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 229.000 € (cod.65d71ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 3.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI LARES S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento con garage in vendita a Vasto Marina zona semicentrale In zona semicentrale di Vasto Marina, Gabetti Vasto propone in vendita un moderno appartamento al piano terra all'interno di una palazzina di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. L'abitazione, di circa 72 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completano la propriet un terrazzino e un balcone, per una superficie esterna complessiva di circa 25 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. A servizio dell'immobile incluso un pratico garage di 18 mq situato al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e ben posizionata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Consegna prevista nel 2027. - SC9673076
