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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 239.000 € (cod.65d56909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Incoronata (+6,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI LARES S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Design, Luce e Libert: Il Tuo Nuovo Duplex in Via Incoronata 58 Se cerchi una casa che non sia "la solita casa", all'interno di una palazzina esclusiva di sole tre unit, ti aspetta un duplex di 160 mq dove il design incontra il comfort assoluto. Lingresso si apre su una zona giorno luminosa, dove il vero protagonista il carattere. Scala d'autore: Una struttura scenografica in vetro e acciaio che divide con eleganza il salone dalla cucina abitabile. Atmosfera e Calore: Un moderno caminetto per le tue serate invernali, incastonato in un ambiente servito da ben 4 punti luce. Indoor & Outdoor: La zona giorno vanta l'accesso a due ampi terrazzi, perfetti per cene all'aperto o per godersi il fresco della tripla esposizione (Est-Ovest-Nord). La Zona Notte, al piano superiore sottotetto, si compone di: Camera Matrimoniale: Un vero rifugio con bagno privato e ben due terrazzi dedicati da cui ammirare la vista mare. Altre 2 Camere: Perfette per figli o ospiti Secondo Bagno: Rifinito con materiali di pregio a servizio della zona notte. Questa non una costruzione standard, ma una casa rifinita con materiali fuori capitolato scelti per durare e stupire: Superficie: 160 mq calpestabili di pura eleganza. Comfort: Predisposizione aria condizionata e persiane su tutti gli infissi. Spazio Extra: Incluso nel prezzo un garage di 25 mq, la fine di ogni stress da parcheggio. Zero Pensieri: Nessun amministratore di condominio, spese di gestione irrisorie. Perch sceglierla? Unisce lindipendenza di una piccola palazzina alla modernit di un attico di design. La tripla esposizione garantisce luce naturale dall'alba al tramonto e una ventilazione perfetta. Vieni a vederla di persona! Contattaci per un appuntamento e preparati a innamorarti! - SC9643003
