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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 229.000 € (cod.65d566f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
OCCASIONE UNICA TRILOCALE CON GIARDINO CON DUE BAGNI E GARAGE INCLUSO NEL PREZZO Se stai cercando un appartamento che sappia di vacanza tutto l’anno, questo è quello giusto: a Vasto Marina ti aspetta una casa moderna (anno 2015), in condizioni ottime/ristrutturate, pronta da vivere senza stress. Appena entri, ti conquista la luce: l’esposizione Est/Sud regala giornate luminose e un’atmosfera super piacevole, mentre la vista aperta dà quel senso di spazio che fa subito “wow”. Gli interni hanno un carattere caldo grazie al pavimento in terracotta, perfetto se ami uno stile mediterraneo e accogliente. La zona giorno è pensata per la vita di tutti i giorni: pratico angolo cottura, aria condizionata per stare fresco anche in piena estate e, per le serate con gli amici, spazi esterni che fanno la differenza. Tra terrazza e balcone hai tutto lo spazio per un aperitivo al tramonto, una colazione al sole o semplicemente per staccare. E poi c’è il plus che non ti aspetti: piscina condominiale, ideale per goderti l’estate senza dover prendere l’auto. In più, la presenza del WC per gli ospiti è una comodità che ti salva nelle occasioni in cui hai gente a casa. L’immobile si trova in un contesto residenziale ben curato (4 livelli complessivi) con spese condominiali contenute: circa 80,00 € al mese. Se vuoi una soluzione moderna, luminosa, con esterni e piscina a due passi dal mood di Vasto Marina, qui potresti davvero sentirti a casa
