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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola a 98.000 € (cod.65d1db05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da El.Va.Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola pressi Corso Mazzini) è pari a
1.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Incoronata che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (-10,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON TERRAZZO VISTA MARE - CENTRO STORICO DI VASTO Nel suggestivo centro storico di Vasto, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente terra-cielo ristrutturata nel 2019, sviluppata su tre livelli e dotata di uno splendido terrazzo panoramico con vista sul mare e sui tetti del borgo
