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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Biagio a 275.000 € (cod.65d131df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Biagio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Biagio nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DI.BI.CA. SRL) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio pressi Via San Biagio) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Incoronata che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio (-9,71%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DI.BI.CA. SRL
Corso giuseppe mazzini 254/c, Vasto (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
Tecnocasa Vasto Città: villa allo stato grezzo, con giardino e terreno. In una zona tranquilla e riservata di Via San Biagio, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2013, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personal […]
