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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 280.000 € (cod.65ccff8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa Facile di Sergio Ronzitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
A Vasto, in località Incoronata, in zona tranquilla e residenziale, a poca distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante e raffinato appartamento di recente costruzione su due livelli così composto : - Piano terra di circa 90 mq con ampia zona living con soggiorno/cucina, 4 spaziose camere da letto, 4 bagni dotati di finiture moderne, giardino privato di circa 150 mq con piscina a sfioro privata; - Piano seminterrato di circa 90 mq con 2 camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e bagno, palestra per allenarsi comodamente a casa, cantina, lavanderia e ripostigli; - Piano interrato : garage di 60 mq perfetto per soddisfare ogni esigenza di parcheggio o per creare ulteriori spazi utili. – Esposizione : Sud-Ovest. – Impianto solare termico: per un’energia più sostenibile ed economica. – Riscaldamento a pavimento: per garantire un elevato livello di comfort ed efficienza energetica. - Infissi in PVC con triplo vetro. - Impianto di allarme
