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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 239.000 € (cod.65ca63a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grecale, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.274 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 1.770 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Grecale) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALISERVICE IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
V - 1330 L'Agenzia Aliservice immobiliare propone in vendita a Vasto Marina Appartamento di nuova costruzione (anno 2023), in con EP di 5,05 kWh/mq. , nel ?Residence Sabrina?, in un contesto signorile ed esclusivo, sito in Via Grecale n. 22 a Vasto Marina (CH), prospiciente la pista ciclabile ed il mare. Difatti dista circa 10 mt. dalla spiaggia antistante, la quale è raggiungibile senza dover attraversare alcuna strada mediante il cancello interno al residence. Nell'area comune, completamente recintata e con accesso diretto esclusivo alla spiaggia, è collocato un posto auto esclusivo e riservato (non accatastato), mentre negli immediati paraggi sono dislocati bar-edicola, fermata autobus, supermarket e ristoranti. La pista ciclabile adiacente lo stabile vi permetterà di raggiungere a piedi il centro di Vasto Marina distante circa 1.000 mt. L'unità immobiliare in questione, molto luminosa ed arieggiata, ha affacci su due lati ed è ubicata al 2° piano, raggiungibile anche con l'ascensore. L'alloggio climatizzato è dotato di impianto fotovoltaico esclusivo della potenza di 1,5 kw. , tapparelle motorizzate ed è così composto: spaziosa camera da letto matrimoniale con piccolo balcone fornito di tenda da sole, seconda camera con 2 letti ed armadio a ponte, un ampio soggiorno con divano ed angolo cottura fornito di lavastoviglie oltre al servizio igienico provvisto di lavabo, bidet, vaso, doccia 150x80 cm. e lavatrice, nonché un luminoso terrazzo di circa 16 mq. con vista mare, munito di tenda da sole, pozzetto lavapanni, tavolo, sedie e divano ove poter pranzare e cenare in tutta riservatezza. L'appartamento, con superficie catastale pari a mq. 67, viene venduto comprensivo di arredi interni ed esterni e nello stato di fatto in cui si trova (tende da sole, tendaggi interni, accessori). No perditempo e curiosi, solo persone referenziate, per maggiori info e dettagli si prega di contattare il 3387988935. Il prezzo dell a vendita è di euro 239.000 , Trattabili EPI: 1 kwh/m2 anno
