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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 179.000 € (cod.65c1b7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da VITTORIA REAL ESTATE S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+13,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Appartamento con Terrazzo, a Pochi Passi dal Mare** Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di una comoda pista ciclabile, questo appartamento offre la perfetta combinazione di comfort e accessibilità. L'immobile, al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta in buono stato e offre un ambiente accogliente e funzionale. Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà spazi esterni vivibili come un balcone e un utile terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente e personalizzata. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza che unisca la bellezza della costa alla praticità quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita
