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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 350.000 € (cod.65c1b7c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da VITTORIA REAL ESTATE S.R.L.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
MORAR. VASTO ZONA INCORONATA LAVORI INZIATI PER LA NUOVA REALIZZAZIONE. 3 VILLETTE SU DUE LIVELLI CON SPAZI ESTERNI E GIARDINI. Sta per nascere a Vasto in Zona Incoronata un progetto residenziale che darà luce ad un piccolo e riservato complesso di 3 villette in contesto tranquillo e panoramico su un terreno del tutto pianeggiante. Un progetto esclusivo per garantire il massimo comfort e funzionalità. In Classe A4
