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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 245.000 € (cod.65bbfe23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MS Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento di Nuova Costruzione a Vasto Marina - Pronta ConsegnaScopri il tuo nuovo rifugio a pochi passi dal mare! Questo splendido appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Vasto Marina, con accesso diretto alla spiaggia e alla pista ciclabile. Una location privilegiata per chi ama lo stile di vita costiero e la comodità urbana.L'immobile vanta una metratura commerciale di 83 mq con 64 mq calpestabili, distribuiti su 3 locali e 2 bagni. Gli spazi sono stati concepiti con intelligenza progettuale: soggiorno con cucina integrata, disimpegno funzionale, cameretta, camera da letto con bagno interno privato e un ulteriore bagno di servizio. Ogni ambiente respira eleganza e praticità.Le finiture sono di assoluto pregio: rivestimenti nobili nei bagni, pavimentazioni di qualità superiore, sanitari e rubinetterie di design contemporaneo. Gli infissi combinano il calore del legno internamente con l'alluminio esterno per massima durabilità. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato.Efficienza energetica certificata in Classe A4 con impianto di climatizzazione reversibile per il massimo comfort in ogni stagione. La pompa di calore garantisce riscaldamento invernale e raffreddamento estivo. Posizionato al piano terra con ascensore, l'appartamento è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta.Possibilità di posto auto di proprietà all'interno del complesso.Pronta consegna nel 2026! RIF.35750202
