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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 280.000 € (cod.65bbfe22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MS Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento di Nuova Costruzione a Vasto Marina - Pronta ConsegnaScopri il tuo nuovo rifugio a pochi passi dal mare! Questo splendido appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Vasto Marina, con accesso diretto alla spiaggia e alla pista ciclabile. Una location privilegiata per chi ama lo stile di vita costiero e la comodità urbana.L'immobile vanta una metratura commerciale di 100 mq con 64 mq calpestabili, distribuiti su 3 locali e 2 bagni. Gli spazi sono stati concepiti con intelligenza progettuale: soggiorno con cucina integrata, disimpegno funzionale, cameretta, camera da letto con bagno interno privato e un ulteriore bagno di servizio. Ogni ambiente respira eleganza e praticità.Le finiture sono di assoluto pregio: rivestimenti nobili nei bagni, pavimentazioni di qualità superiore, sanitari e rubinetterie di design contemporaneo. Gli infissi combinano il calore del legno internamente con l'alluminio esterno per massima durabilità. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato.Goditi 158 mq di spazi esterni privati tra terrazzi e giardino esclusivo, perfetti per rilassarsi e intrattenere. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.Efficienza energetica certificata in Classe A4 con impianto di climatizzazione reversibile per il massimo comfort in ogni stagione. La pompa di calore garantisce riscaldamento invernale e raffreddamento estivo. Posizionato al piano terra con ascensore, l'appartamento è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta.Possibilità di posto auto di proprietà all'interno del complesso. Pronta consegna nel 2026! RIF.35749853
