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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 115.000 € (cod.65b4e7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.365 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+15,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Proponiamo in vendita un appartamento situato a Vasto Marina, in un contesto residenziale ordinato e ben curato, ideale per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’immobile, realizzato nel 2015 e in condizioni ottime/ristrutturate, si inserisce in un edificio di 4 livelli e beneficia di una piacevole vista aperta. L’abitazione, composta da 2 locali, offre una distribuzione interna razionale: un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Le finiture includono pavimentazione in terracotta, che conferisce calore e carattere agli ambienti. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: terrazza e balcone permettono di godere appieno della doppia esposizione est-sud, garantendo luminosità naturale durante la giornata e un’atmosfera ariosa e piacevole. A completare la proprietà, la presenza dell’aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Spese condominiali contenute pari a € 30,00 mensili. Soluzione adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze, in una delle località più richieste della costa
