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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 80.000 € (cod.65a81367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
IN ATTESA DI MUTUO. Vasto - Via Silvio e Francesco Ciccarone. Stai cercando di acquistare un appartamento nella zona più commerciale della città? Ti proponiamo in vendita questa nuova opportunità ubicata al secondo piano di un condominio non servito da ascensore ma da poco ristrutturato esternamente. La soluzione, rinnovata anche internamente, è composta da : - Ingresso su ampio soggiorno, - Angolo cottura, - Due camere da letto, - Doppi servizi entrambi finestrati, - Cantina. Tanti i vantaggi per chi fosse interessato all'acquisto, in particolare la posizione, davvero strategica. La vicinanza con tutti i servizi principali infatti consente ad esempio di uscire senza dover necessariamente prendere l'autovettura; segnaliamo inoltre, se si hanno bambini, la presenza di un parco giochi a poche decine di metri dalla casa. L'appartamento in sostanza soddisfa tanti bisogni e conseguentemente si rivolge a diverse tipologie di potenziali acquirenti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ed un posto auto nel parcheggio condominiale. Contattaci per fissare un appuntamento, ti aspettiamo
