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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Marina a 130.000 € (cod.659e8dba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Marina, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Da Privato. Immersa nell'incantevole cornice del comprensorio turistico della Riserva Naturale di Punta Aderci, in Via Macchione a Vasto, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Un'oasi di tranquillità dove il verde della natura incontra l'azzurro dell'Adriatico, regalando ampie e suggestive vedute sul mare e sull'iconico promontorio di Punta Penna. LA DIMORA: UNA RARITA' ARCHITETTONICA L'immobile si distingue per una tipologia edilizia estremamente rara e ricercata in questa specifica area: lo sviluppo su un unico e comodo livello. Attualmente la proprietà è composta da: 55 mq di superficie residenziale, sapientemente distribuiti tra una luminosa zona living con cucina, una camera da letto e un bagno; Un caratteristico portico esterno, lo spazio ideale per cene all'aperto godendo della brezza marina e del panorama circostante; 45 mq di annessi agricoli, che rappresentano un eccezionale volume strategico con concreta possibilità di ampliamento per espandere gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: una magnifica "tela bianca" che offre il privilegio di plasmare su misura la villa dei propri sogni, valorizzandone il potenziale inespresso. IL PARCO ESTERNO E L'ULIVETO A fare da cornice a questa esclusiva proprietà, un vasto terreno agricolo di 6.730 mq. Il lotto ospita un rigoglioso uliveto avviato e curato, noto per un'eccellente e generosa produzione olearia. Un vero e proprio patrimonio naturale che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la vocazione agricola del territorio abruzzese. PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETA' Posizione Premium: Inserita in una zona ad altissimo livello naturalistico e paesaggistico (Visit Punta Aderci). Vista Panoramica: Ampio affaccio sul mare e sulla Costa dei Trabocchi. Unicità: Sviluppo su un unico piano, introvabile in zona Investimento Sicuro: Elevato potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione, ideale sia come residenza privata di presti[…]
